-         ca. 700 m² Baugrundstück in Cuxhaven-Groden/Altenbruch, welches über die Cuxhavener Chaussee

      (30 Zone) erschlossen wird.

-         Kurze Anbindungen zur B 73, A 27 und nur ca. 3 Km bis Cuxhaven- Innenstadt.

-         Schule und Kindertagesstätte-Groden nur ca. 1 Km entfernt. 

  Bebauung:

-         Die Bebauungsmöglichkeiten sind hier vielfältig, ein Ein- und auch Zweifamilienhaus wäre gem. GAG-Ott.

       zulässig.

-         Eine abschließende Bebauung muss durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt der Stadt Cuxhaven geklärt 

       werden.

-         Die Nachbarbebauung ist ansprechend, verschiedene Baustile sind vorhanden.

-         Die Zuwegung erfolgt über die Cuxhavener Chaussee (30 Zone) und muss vom Käufer entsprechend seines

       Bauvorhabens erstellt werden.

-         Da der Verkäufer dieses Baugrundstück erst zum Verkauf hin neu vermessen und dadurch endgültig

       abtrennen lässt, wäre hier auch noch eine leichte Verschiebung der geplanten Grundstücksgröße möglich.