Baugrundstück in
Cuxhaven-Groden/AB
Angebot 4.202
VERKAUFT
Widerspruchsrecht nach § 355 BGB
siehe unsere AGB`s
- ca. 700 m² Baugrundstück in Cuxhaven-Groden/Altenbruch, welches über die Cuxhavener Chaussee
(30 Zone) erschlossen wird.
- Kurze Anbindungen zur B 73, A 27 und nur ca. 3 Km bis Cuxhaven- Innenstadt.
- Schule und Kindertagesstätte-Groden nur ca. 1 Km entfernt.
Bebauung:
- Die Bebauungsmöglichkeiten sind hier vielfältig, ein Ein- und auch Zweifamilienhaus wäre gem. GAG-Ott.
zulässig.
- Eine abschließende Bebauung muss durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt der Stadt Cuxhaven geklärt
werden.
- Die Nachbarbebauung ist ansprechend, verschiedene Baustile sind vorhanden.
- Die Zuwegung erfolgt über die Cuxhavener Chaussee (30 Zone) und muss vom Käufer entsprechend seines
Bauvorhabens erstellt werden.
- Da der Verkäufer dieses Baugrundstück erst zum Verkauf hin neu vermessen und dadurch endgültig
abtrennen lässt, wäre hier auch noch eine leichte Verschiebung der geplanten Grundstücksgröße möglich.
Baugrundstück in 2 Reihe
in Cuxhaven - Groden/Altenbruch
Angebot Nr. 4.220
Ca.: 1.878 m² Baugrundstück, ruhig in 2. Reihe gelegen
Lage:
- Cuxhaven-Groden/Altenbruch.
- Kurze Anbindung zur B 73, A 27, nur ca. 3 Km bis Cuxhaven-Innenstadt.
- Großes Baugrundstück in 2. Reihe.
- Interessanter Grundstücksschnitt mit vielen Bebauungs- und Gestaltungs- Möglichkeiten.
Bebauung:
- Durch die 1.878 m² Bauland, die gleichzeitig 1.878 m² (offene) Wohnbaufläche sind, ist hier eine sehr
individuelle und ggf. auch großzügige Bebauung möglich.
- Auch eine evtl. Bebauung mit einem Doppelhaus ist hier denkbar*.
- DH-Bebauung ggf. mit je 2 Eigentumseinheiten*.
- Auch bei einer Doppelhausbebauung * bietet das Grundstück aufgrund seiner Größe noch div. Möglichkeiten
für Garage/n, PKW-Stellplätze/Ladestation/en (für E-Autos) und es bleibt viel Platz rund ums Haus für
Garten, Terrasse/n etc..
- Das Grundstück ist voll erschlossen, auch eine positive Bauvoranfrage inkl. einer Baugenehmigung liegen vor
und könnten ggf. übernommen werden.
(* Jew. in Absprache und Planung mit dem Bauamt der Stadt Cuxhaven.)
Wulf-Immobilien-Cuxhaven e.Kfm.
Bahnhofstrasse 12
27472 Cuxhaven
Kontakt:
Telefon: 04721 - 33 0 44
oder: 04721 - 33 0 45
Fax: 04721 - 32 221
wulf-immobilien-cux@t-online.de
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag
von 9 bis 16 Uhr
Freitag
von 9 bis 14Uhr
Weitere Termine sehr gerne nach Vereinbarung