Geschäftsbedingungen:

Mit der Entgegennahme unserer Verkaufs-Expose´s/Verkaufsunterlagen entsteht zwischen Ihnen als Kaufinteressenten und uns als Makler ein Vermittlungsvertrag, der aber nur bei Kauf des jew. Objektes (Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung) eine Verkäufer- und Käufer-Courtage in Höhe von jew.

3,57 % bezogen auf den Objektkaufpreis auslöst. In diesem Courtagebetrag von jeweils 3,57 % ist die jew.

gesetzliche MWST enthalten.

Bei Mehrparteien- sowie Gewerbeobjekten, Garagen und Grundstücken trägt gesetzlich allein der Käufer einen Maklercourtage von 7,14 % bezogen auf den Kaufpreis. In diesem Courtagebetrag von 7,14 % ist die jew. gesetzliche MWST enthalten.

Die o. a. Regelung gilt auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung gesetzt und wir beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages nicht direkt mitgewirkt haben.

Zusätzlich zur Courtage sind vom Käufer zu zahlen:

a) Notarkosten für den notariellen Kaufvertrag

b) zum Zeitpunkt des Kaufs gültige Grunderwerbssteuer

c) Gerichtskosten für die Eigentumseintragung

d) Finanzierungskosten (bei Anfall)

Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen, übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Aus zwingenden Gründen weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Innenbesichtigungen nur über unser Büro zu vereinbaren sind. Eine Weitergabe der Unterlagen an Dritte ist nicht gestattet und führt im Schadensfall zu Ersatzansprüchen in Höhe der entgangenen Provision. Informationen, mündlicher oder schriftlicher Art, über die von uns zu vermittelnden Objekte, gelten dem Adressaten als bisher unbekannt, sofern dieser nicht sofort mündlich oder schriftlich innerhalb von 3 Tagen Widerspruch

unter Nennung der Informationsquelle erhebt.

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Widerrufsrecht: Es gilt ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB, nach dem der Empfänger dieses Exposés innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt dieser Unterlagen, den entstandenen Vertrag widerrufen kann, dieser Widerruf ist schriftlich, per Fax oder E-Mail bei Wulf-Immobilien e. Kfm. ein zu reichen.

Als Gerichtsstand gilt Cuxhaven bzw. das Landgericht Stade als vereinbart.

Verbraucherinformation:

Online-Streitbeteiligung gemäß Art. 14

Abs. 1 ODR-VO: Europäische Kommission steht eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr