-          Aus Altersgründen wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten, der Eigentümer, der auch der Betreiber dieser Institution ist,

         möchte absehbar in den Ruhestand gehen.

-          Hier wird daher ein aktiv in Betrieb befindliches Alten- u. Pflegeheim inkl. de  dazugehörigen Immobilie zum Kauf angeboten.

         Dieses kleine bis mittlerer Alten- u. Pflegeheim hat eine Kapazität von unter 50 Betten. Existenzgründer – und/oder

         Existenzerweiterer – können diesen Betrieb also kompl. übernehmen und somit direkt und ohne Leerzeit übergangslos

         weiter betreiben. 

-          Das Objektbaujahr ist 2000, der Objektzustand gepflegt u. ständig dem aktuellen  Standard und ebenso den gesetzlichen

         Vorschriften angepasst worden, zudem wurde es in der Vergangenheit quasi stets leerstandsfrei betrieben.

-          Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.800 m² und enthält versch. Terrassen und Ruhebereiche für seine Bewohner sowie

         ausreichend Parkplätze für Besucher.

-          Die Objektlage ist ruhig, trotzdem zentral und daher als sehr angenehm zu beschreiben.

-          Der Kaufpreis dieser Immobilie inkl. des aktiven Institutionsbetriebs beträgt  3,9 Mio € VB.

                Der Kaufpreis basiert auf der Wertigkeit und Wirtschaftlichkeit dieser Anlage.

-          Weitere Auskünfte zu dieser Angelegenheit sind nur nach einem vorherigen, persönlichen Gespräch mit uns erhältlich.

-          Aus Erfahrung weisen wir vorsorglich darauf hin, dass zu einer derartigen  Existenzgründung zumeist ein ca. 30 %iges

         Eigenkapital oder auch eine gleichermaßen umfängliche, finanzielle Absicherung erforderlich ist.

Hier abweichender Punkt zu unseren allgemeinen AGB´s:

Gesetzliche Maklerprovision 5,95 % vom Käufer.